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房子是两个人名字还在供离婚怎么处理

时间:2025-02-09|栏目:象山律师|
针对房产证上两个人的名字在离婚时的房产处理,需按照共同财产进行处理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果双方无法就房屋价值和归属达成协议,法院可以通过竞价、评估等方式来决定所有权归属,并给予另一方相应的补偿。为避免影响离婚进程和双方权益,建议及时妥善处理房产问题。
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离婚时,房产证共同署名下的房产处理方式包括协商处理、竞价取得、评估分割或拍卖变卖。在做出选择时,应该充分考虑双方的意愿、房屋的实际价值以及贷款情况等因素,以达成公平合理的分割协议。
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对于房产证上两个人的名字,在离婚时如何处理房产问题:

1. 双方应通过协商达成一致意见,然后进行过户操作;
2. 若双方均主张房屋所有权,可通过竞价方式决定归属;
3. 若一方主张所有权,可经评估机构按市场价格评估后,对另一方进行补偿;
4. 如果双方均不主张所有权,可以申请拍卖或变卖房屋,并分割所得价款。具体操作须依据实际情况和法律法规进行。

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