房屋逾期交付能否要求退款？

开发商逾期交房，如果在催告后三个月内未交房时买受人有权解除买卖合同，并要求退还房款。根据双方之间所签订的商品房买卖合同，合同当中会有开发商交付房屋这样的一个条款，逾期交房的话，在合同当中都会约定解除权的。
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
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逾期交房超过合同约定的期限，达成退房条件或者逾期满一年的，可以依法主张解除合同并返还购房款以及银行贷款利息损失，可以全权委托律师处理，本律师办理多起类似案件，均较快的办理完毕。