开发商的未验收楼房能进行出售吗？
时间：2025-01-22|栏目：象山律师|
房屋没有验收可以进行买卖交易。商品房销售包括现售和预售，现售是指竣工验收后的房屋，预售是指还在建筑中，没有竣工验收的房屋，但是也是可以买卖的。所以房屋没有验收只要符合销售的条件就是可以买的。《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。第四十条房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。
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