房子过户的费用是按照什么时间计算的？

房屋过户费按是否满五年计算。依据相关法律法规《契税暂行条例》等，费用包括增值税、契税等，满五年可免个人所得税。不及时处理可能导致费用增加或交易延误。
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房屋过户费按时间算。操作如下：1.确认房屋是否满五年；2.满五年则免个税，计算其他费用；3.不满五年则计算个税（差价20%），再加其他费用；4.汇总所有费用，进行过户手续。
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房屋过户费处理方式多样，可根据房屋是否满五年选择不同费用计算方式。满五年可免个税，不满则需缴纳差价20%的个税。建议根据房屋实际情况选择合适方式。