老楼没有物业下水管道漏水谁负责

老楼下水管道漏水责任需分情况确定。依据相关法律法规，如《物业管理条例》，下水管道漏水责任需根据具体情况划分：刚交房或质保期内漏水，开发商负责；冷凝剂漏水，使用人处理；专用部位渗漏，使用人负责；楼顶排气位置渗漏，物业公司负责。若不及时处理，可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。
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老楼下水管道漏水处理如下：1. 刚交房或质保期内漏水，联系开发商进行质保维修。2. 冷凝剂漏水导致，使用人自行处理并保存证据，之后向相关责任人追偿。3. 专用部位渗漏，与楼下协商责任划分，协商不成可通过法律途径解决。4. 楼顶排气位置渗漏，直接联系物业公司负责维修，若拒修可投诉或起诉。
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老楼下水管道漏水常见处理方式有：与物业协商、联系开发商、自行维修后追偿。首先应与物业一同检查漏水原因及责任方，如属开发商责任，要求其质保维修；如是使用人责任，自行处理后向其追偿；楼顶排气位置渗漏则直接找物业公司维修。选择处理方式时，需根据漏水原因及责任方判断。