关于购房后退款，款项应如何退还？

购房后退款，款项应按原支付路径退还。依据《合同法》等相关法律，未签合同前退款，首付款应即时返还或抵充房价。不及时处理可能导致资金被不当扣留，影响购房者权益。
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购房后退款应协商处理。具体操作：1.检查购房合同或协议，确认退款条款；2.与开发商协商退款方式，优先选择原路退回；3.若协商抵充，需明确细节并签订书面协议；4.跟进退款进度，确保及时到账；5.如遇纠纷，可寻求法律援助或诉讼解决。
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购房后退款常见方式为原路退回或协商抵充其他费用。选择退款方式时，应优先考虑原支付路径退回，以确保资金安全；若开发商提出抵充，需明确抵充项目及金额，避免后续纠纷。